更新日：2026年8月10日

公営住宅

　市営住宅　・　特定公共賃貸住宅　・　一般住宅

　必要書類【市営住宅・特定公共賃貸住宅・一般住宅】

　入居時・退去時の主な注意事項

　空き部屋一覧表

　※令和8年熊本地震に伴う鹿屋市営住宅への入居について

　※令和6年能登半島地震に伴う鹿屋市営住宅への入居について

市営住宅

市営住宅（公営住宅法に基づいて建設された低所得者向け住宅）に入居を希望される場合は、次の入居資格を満たしている必要があります。

単身世帯での入居も可能となりました。

市営住宅の家賃は、毎年度入居者及び同居者の収入の合計額などに応じて決定されます。

市営住宅一覧表（PDF：128KB）

　西原地区

　祓川・打馬・白崎地区

　寿地区

　川西・田崎地区

　大姶良地区

　花岡・高須・古江地区

　高隈地区

　吾平地区

　串良地区

　輝北方面

• 持ち家がない方
• 住宅に困っている方
• 市税に滞納がない方
• 政令月収が、次の基準以下である方
  ・政令月収：（入居予定者の所得の合計-公営住宅法に定める控除）÷12
  ・障がい者、高齢者等・・・259,000円以下
  ・上記以外の方・・・・・・158,000円以下
• 暴力団員ではない方

特定公共賃貸住宅

特定公共賃貸住宅（特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき建設された中堅所得者向け住宅）に入居を希望される場合は、次の入居資格を満たしている必要があります。

特定公共賃貸住宅の家賃は、毎年度入居者及び同居者の収入の合計額などに応じて決定されます。

特定公共賃貸住宅一覧表（PDF：122KB）

• 持ち家がない方
• 住宅に困っている方
• 市税に滞納がない方
• 現に同居し、または同居しようとする親族（内縁関係にある方、婚約者を含む。ただし、書類の添付が必要）がある方
• 暴力団員ではない方
• 政令月収が、158,000円を超える方
  ※政令月収…（入居予定者の所得の合計-公営住宅法に定める控除）÷12

一般住宅

一般住宅（法に基づかず建設された住宅）の家賃は、次の入居資格を満たしている必要があります。

単身世帯での入居も可能となりました。

一般住宅の家賃は、定額です。

一般住宅一覧表（PDF：125KB）

• 持ち家がない方
• 住宅に困っている方
• 市税に滞納がない方
• 暴力団員ではない方
• 原則、収入制限なし。
  ※ただし、細山田一般住宅のみ、政令月収が、158,000円を超える方
  ※政令月収…（入居予定者の所得の合計-公営住宅法に定める控除）÷12

必要書類【市営住宅・特定公共賃貸住宅・一般住宅】

　1.申込書＜住宅は2ヶ所まで申し込み可能＞

　【市営住宅・特定公共賃貸住宅入居申込書】
　○表（PDF：449KB）｜Excel（EXCEL：16KB）
　〇裏[PDF（PDF：62KB）｜Excel（EXCEL：14KB）

　【一般住宅入居申込書】

　〇表（PDF：452KB）｜Excel（EXCEL：16KB）
　〇裏[PDF（PDF：62KB）｜Excel（EXCEL：14KB）所得証明書（入居者全員分）

　2.滞納のない証明書（入居者全員分）

　3.住民票（謄本）（入居者全員が記載されたもの）

　4.その他必要書類（婚約証明書・学生証・障がい者手帳など）

　※市営住宅、特定公共賃貸住宅、一般住宅、いずれの申し込みの際も、必要な書類は上記のとおりです。
　上記書類のうち、2～4は、入居予定者全員分（申請者及び同居者）が必要になります。
　入居申込は随時受け付けています。
　住宅が空き次第、申込受け付け順に部屋を紹介します。

入居時・退去時の主な注意事項

1. 入居時は緊急連絡先の1名が必要です。

2. 入居時は敷金（家賃の3か月分）が必要です。

3. 毎月の家賃のほか、住宅ごとに共益費（共用施設の電気代や浄化槽の維持費など）の負担があります

4. 住宅によっては、畳の敷き込みや浴槽・ガス釜を入居者の個人負担で設置して頂きます。

5. 住宅内の駐車場は各世帯に1台分となっています。2台目以降は民間の駐車場をご利用ください。

6. 住宅内では動物の飼育はできません。

7. 入居する同居者は、親族（婚約者を含む）またはパートナーシップ宣誓書を受領している者に限ります。

8. 退去時は畳の表替え、ふすまの張替えを行っていただきます。

9. 入居者の故意又は過失による損傷などは、入居者負担で修繕していただきます。

10. 退去時、入居者が設置した物はすべて撤去していただきます。

 

空き部屋一覧

空き部屋一覧（PDF：239KB）